北都銀行で不動産担保ローンを借りたいなら知っておきたいこと

北都銀行の不動産担保ローンは利用できる？

「北都銀行」で所有している不動産を担保にお金を借りたいと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
秋田県を拠点とする地域密着型の銀行として、多くの方に親しまれている北都銀行ですが、実は「不動産担保ローン」という名称の専用商品は公式で確認することができません。

事業の運転資金が必要な方、急な出費に備えたい方、あるいは他の借入を一本化したい方など、不動産担保ローンを検討する理由は人それぞれです。
北都銀行では個人向け・法人向けともに様々なローン商品を取り扱っていますが、「不動産担保ローン」という独立した商品としては提供されていないのが現状です。

北都銀行のローン商品を調査した結果をお伝えしていきます。

北都銀行の個人向けローンに不動産担保型はない

北都銀行の個人向けローン商品には、マイカーローン、学資ローン、カードローン、フリーローンなどがあります。
しかし、これらはいずれも原則として無担保で利用できる商品となっています。

「スーパーアシスト」シリーズとして展開されているこれらのローンは、保証会社の保証を受けることで担保や保証人が原則不要となっているのが特徴です。
そのため、不動産を担保にして大きな金額を借りたいという方には、残念ながら適した商品がないと言えます。

個人向けローンでは不動産を担保にした商品は見つかりませんでした。

このようなお考えをお持ちの方にとって、北都銀行の個人向けローンは選択肢として難しいかもしれません。

事業者向けなら不動産を担保にできる可能性がある

一方で、法人や個人事業主の方であれば、不動産を担保にした融資を受けられる可能性があります。
北都銀行の事業者向け融資商品の中に「ベストパートナー」という当座貸越型のローンがあり、融資額が5,000万円を超える場合は「有担保」での取り扱いとなります。

「ベストパートナー」の概要

この商品は極度額を設定することで繰り返し利用できる仕組みになっており、短期の運転資金需要に対応しています。
融資限度額は最大2億8,000万円で、秋田県信用保証協会の保証を受けられる法人・個人事業主の方が対象です。

事業資金であれば、不動産を担保に入れて借りられる可能性があります。

北都銀行で不動産担保融資を相談する方法

北都銀行で不動産を担保にした融資を希望する場合、最寄りの支店窓口で直接相談するのが一番確実な方法です。
銀行の融資は、借りる方の状況や事業内容、担保となる不動産の評価などを総合的に判断して決定されます。

商品として掲載されていなくても、個別の相談に応じてもらえる場合があります。
特に長年取引のある方や、事業実績のある方は、まずは担当者に相談してみる価値があるでしょう。

金利や融資条件は変更される場合があるため、必ず公式で最新情報を確認してください。

スピード重視なら他の選択肢も検討を

北都銀行での借入が難しい場合や、より早く融資を受けたい場合は、ノンバンクの不動産担保ローンも選択肢の一つです。
ノンバンクは銀行とは異なる審査基準を持っており、柔軟な対応やスピーディーな融資実行が特徴となっています。

銀行で断られてしまった方や、急いで資金が必要な方にとっては、心強い存在となるでしょう。
事業資金だけでなく、個人の様々な資金ニーズにも対応してくれるところが多いです。

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担保がなくても借りられる方法

不動産を担保に入れることに抵抗がある方や、そもそも担保にできる不動産をお持ちでない方には、無担保で借りられるローンという選択肢もあります。
審査が早く、最短で即日融資が可能なところもあり、最大800万円程度まで借りられる場合もあります。
担保や保証人が不要なので、手続きも比較的シンプルです。

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ご自身の状況に合った借入先を見つけることが大切です。

秋田県内で不動産担保ローンを扱う他の金融機関

秋田県内には北都銀行の他にも、不動産を担保にした融資に対応している金融機関があります。

複数の金融機関に相談することで、より良い条件で借りられる可能性が広がります。
担保評価は金融機関によって基準が異なるため、一つの銀行で難しいと言われても諦めずに他も当たってみることをおすすめします。

複数の選択肢を比較して、納得のいく借入先を見つけてください。