雄勝郡で借りれる不動産担保ローンはある？
秋田県雄勝郡に所有している不動産を担保にして、お金を借りることはできるのでしょうか？
特に、「審査が少し不安…」「できるだけ早く資金が必要」「この不動産でも借りられるだろうか？」といった疑問や不安を抱えている方もいらっしゃるかもしれません。
雄勝郡は羽後町を中心に、西馬音内や三輪、田代、仙道といった地域が広がっています。
ご所有のマンションや戸建て、土地、アパートなどを活用して資金を調達したいと考えている個人の方や、事業資金を必要としている経営者の方も多いのではないでしょうか。
他の金融機関で断られてしまった方や、担保評価に不安がある方でも、相談先によっては対応してもらえる可能性があります。
雄勝郡羽後町にお住まいの方が、資金調達のために知っておきたい具体的な方法や相談先について、分かりやすくご案内します。
雄勝郡が対応可能で、「審査スピード」や「柔軟な審査」を求めるなら「ユニバーサルコーポレーション」の不動産担保ローンがおすすめです。
羽後町西馬音内で相談できる地元の銀行
まず考えたいのが、地域に密着した地元の銀行です。
雄勝郡羽後町内には、唯一の銀行支店として「北都銀行」の西馬音内支店があります。
西馬音内地区にお住まいの方や、お近くの田代地区や元西地区の方にとっては、最も身近な相談先と言えるでしょう。
日頃から取引のある方なら、安心して相談しやすいのが魅力です。
一方で、「秋田銀行」は、以前は西馬音内にも支店がありましたが、現在は近隣の湯沢支店に統合されています。
そのため、羽後町内にお住まいの方が秋田銀行に相談する場合は、湯沢市まで足を運ぶ必要があります。
銀行の不動産担保ローンは、資金の使いみちが比較的自由な商品も用意されているため、事業資金や個人の大きな出費など、様々なニーズに対応してもらえる可能性があります。
銀行で相談する際のポイント
銀行に相談する際は、ご自身の収入状況や借入の目的、担保にする不動産の情報などを整理しておくとスムーズです。
登記簿謄本や固定資産税の納税通知書などがあると、より具体的な相談ができます。
【雄勝郡】対応可能なノンバンクの不動産担保ローン
銀行での借入が難しい場合や、もっとスピーディーな対応を求める場合には、ノンバンクの不動産担保ローンも選択肢になります。
ノンバンクは銀行とは異なる審査基準を持っていることが多く、柔軟な対応が期待できるのが特徴です。
雄勝郡羽後町の西馬音内や三輪、仙道地区などにお住まいの方でも、全国対応のノンバンクであれば相談が可能です。
雄勝郡に対応しているノンバンクの不動産担保ローンはコチラ
ノンバンクの大きな特徴は、その対応の速さにあります。
申し込みから融資実行までの期間が銀行に比べて短い傾向があり、急いで資金を必要としている事業者や個人の方にとって心強い存在です。
また、不動産の評価方法も独自の基準で行われることが多く、銀行では評価が難しかった物件でも、担保として認められる場合があります。
秋田県内全域を対象としているノンバンクも多く、雄勝郡羽後町の物件でも対応可能なところが見つかるでしょう。
ココがポイント
ノンバンクは審査スピードが速いだけでなく、担保物件の評価においても柔軟な対応をしてくれることが多いです。築年数が古い物件や、再建築不可の土地なども相談してみる価値があります。
三輪地区からも近い羽後信用金庫
雄勝郡内には本店や支店がありませんが、近隣の湯沢市や由利本荘市に本店を置く「羽後信用金庫」も相談先の一つです。
特に湯沢市にある湯沢支店や稲川支店は、羽後町の三輪地区などからもアクセスしやすい場所にあります。
信用金庫は、公式の情報で不動産担保ローンを大々的に紹介していない場合もあります。
しかし、地域の中小企業や個人事業主を支えるという役割を担っているため、事業資金の相談などには親身に対応してくれることが期待できます。
羽後信用金庫は由利本荘市、湯沢市、横手市、にかほ市、大仙市、仙北市、能代市など広いエリアに35店舗のネットワークを持っています。
信用金庫は地域に根差した金融機関です。そのため、その地域に住んでいる、または事業を行っていることが利用の条件になる場合があります。事前に相談する支店の営業エリアを確認しておくとスムーズです。
雄勝郡の担保評価や土地の状況について
不動産を担保にする上で気になるのが、その評価額です。
雄勝郡羽後町の土地は、全体的に見ると秋田県内では比較的落ち着いた価格帯で推移しています。
町の中心である西馬音内周辺は商業施設や住宅が集まっているため、他の地域に比べて評価が高くなる傾向にあります。
一方で、仙道地区や軽井沢地区、田代地区など、自然豊かな地域では、土地の利用目的が限られることから、評価額は変わってきます。
金融機関は、こうした地域ごとの特性や、土地の形状、道路への接道状況などを総合的に判断して担保評価を行います。
ご自身の不動産がどのくらいの評価になるか不安な場合は、まずは金融機関の簡易査定などを利用してみるのが良いでしょう。
羽後町は周囲を山に囲まれた地形で、農地や山林も多い地域です。
宅地として利用できる土地は限られていますが、その分、住宅地としての需要がある場所では一定の評価が期待できます。
その他、雄勝郡で相談可能な金融機関
これまでご紹介した以外にも、相談できる可能性のある金融機関があります。
「秋田県信用組合」は、残念ながら雄勝郡やその近隣に支店がありませんが、県内広域で事業を展開しています。
また、「東北労働金庫」も、主に勤労者向けの金融機関ですが、住宅関連の融資などで相談に応じてくれる場合があります。
こちらも雄勝郡内に支店はありませんが、近隣の横手市などに支店があります。
さらに、地域に密着した金融機関として「こまち農業協同組合（JAこまち）」も忘れてはなりません。
羽後町内には羽後支店があり、組合員向けの様々なローン商品を取り扱っています。
農業を営んでいる方はもちろん、そうでない方も条件によっては利用できる場合がありますので、一度問い合わせてみてはいかがでしょうか。
JAこまちは湯沢市に本店を置き、雄勝郡羽後町のほか、湯沢市内にも稲川支店や雄勝支店などがあります。
不動産担保ローンを利用する理由は人それぞれです。事業の運転資金、設備投資、教育資金、医療費、他社借入の一本化など、様々な目的で活用されています。ご自身の状況に合った金融機関を選ぶことが大切です。